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Rapporto dall'USRN. Servizio di verifica immobiliare basato sulle informazioni dell'USRN

L'applicazione "Catasto Immobiliari - Rendiconto dell'Anagrafe Immobiliare" consente di ricevere rapidamente on line una rendicontazione basata sulle informazioni dell'Anagrafe Immobiliare. Abbiamo creato un servizio online che raccoglie dati su un oggetto e sui proprietari da 20 fonti ufficiali, analizza e valuta i rischi per prendere una decisione di acquisto sicura. Per effettuare un ordine è necessario indicare il numero catastale dell'immobile o il suo indirizzo.

In relazione alle modifiche apportate all'articolo 62 della legge federale "Sulla registrazione statale dei beni immobili" del 30.04.2021, la relazione presentata nel modulo e l'insieme delle informazioni in essa contenute non dovrebbero corrispondere ai moduli per la fornitura informazioni dall'USRN (forme approvate di estratti) e non possono contenere firme (incluso EDS) funzionari di Rosreestr.

Ora, con l'aiuto del nostro servizio, puoi ordinare solo rapporti sulle informazioni del Registro unificato degli immobili (USRN): "Sui parametri principali dell'oggetto" e "Sulle modifiche dei diritti sull'oggetto". Il rapporto è solo di riferimento e non è un estratto ufficiale.

Su richiesta dell'utente, al fine di confermare la legittimità della segnalazione, forniremo gratuitamente un estratto in base al quale è stata verificata la proprietà.

PER GLI ENTI STATALI. INFORMAZIONE LEGALE.

Il servizio non fornisce un servizio statale per la fornitura di informazioni, estratti da Rosreestr. Questa applicazione è uno strumento informativo e analitico che, sulla base delle informazioni di un estratto dell'USRN, effettua la sua analisi utilizzando database di stato aperti in modo automatizzato e genera un report.

TIPI DI RAPPORTI:

• Relazione sulle principali caratteristiche dell'immobile;

• Relazione sulle variazioni dei diritti sulla proprietà;

I rapporti basati sulle informazioni dell'USRN sono rapporti che consentono di verificare la registrazione statale di un oggetto e un cambio di proprietà, in base ai dati del Registro statale unificato degli immobili. Tali informazioni ridurranno il rischio di situazioni controverse nella preparazione e nell'esecuzione delle operazioni.

Il report sui principali parametri sarà utile in caso di transazione con oggetto immobiliare. Se ordini un rapporto online, puoi scoprire rapidamente chi è il proprietario dell'appartamento o del terreno, se ci sono controversie legali, arresti, ecc. riguardanti la proprietà.

Una relazione sulle modifiche dei diritti su un oggetto è richiesta nella quasi totalità dei casi in cui sussistono dubbi sull'oggetto della transazione. Vale la pena diffidare se il trasferimento dei diritti è stato frequente senza i motivi esistenti. Tuttavia, vale la pena considerare che il diritto di proprietà non è sempre registrato, in tali casi il registro dei diritti nel registro statale unificato dei diritti immobiliari e delle transazioni con esso sarà assente.

QUALI SONO LE INFORMAZIONI NEL RAPPORTO?

Il Report dei parametri generali è un documento contenente le seguenti informazioni generali su una proprietà:

• informazioni sul titolare del diritto d'autore: nome completo o nome della persona giuridica (se è registrata una quota o un diritto di comproprietà, quindi informazioni su tutti i titolari del diritto d'autore);

• gravami registrati o limitazioni del diritto, ivi compresi la data e il numero della loro iscrizione statale, i termini per i quali sono costituiti, nonché i dati delle persone a favore dei quali sono costituiti;

• tipo di diritto registrato;

• il nome dell'ente che effettua la registrazione statale dei diritti;

• numero catastale (o condizionale) dell'immobile;

• scopo dell'oggetto, indirizzo e area (per gli edifici - numero di piani, materiali);

• Un elenco dei proprietari di immobili con l'indicazione della forma di proprietà e la data della sua iscrizione;

• Dati catastali dettagliati di un appartamento o di un terreno da Rosreestr;

• Informazioni su possibili gravami, restrizioni sui diritti di proprietà, beni sequestrati;

• Stato valore dell'immobile;

• Progettazione di un appartamento o di un terreno;

• Descrizione dettagliata dell'immobile.

PREZZO:

• un rapporto 200 rubli.

• due rapporti 290 rubli.