ЕГРН выписка онлайн

Controllo dell'appartamento prima dell'acquisto, pegni e gravami, attuali proprietari

Проверка квартиры перед покупкой

Мы закажем выписки из Росреестра, проверим собственников, наличие запретов или обременения,

дополним комментариями юристов и вышлем вам полный отчёт.

Что мы проверяем?

Залоги и обременения

Квартира может быть заложена в банк под ипотеку такие квартиры продавать нельзя, а в других могут быть жильцы, которых нельзя выписать.

Аресты или запреты

При наличии ареста зарегистрировать квартиру в Росреестре не получится, кроме этого ее могут забрать в счет погашения долга прежнего владельца.

История владения

Когда текущий собственник владеет квартирой меньше 3-х лет необходимо перепроверить документы по которым квартира перешла к текущему владельцу.

Текущие собственники

Если недвижимостью владеют несколько собственников это усложняет процесс сделки и оформления, появляется необходимость в дополнительных проверках.

Отчёт включает данные из Росреестра, общедоступных государственных и коммерческих источников. Плюс к каждому отчёту мы прикладываем комментарии юриста, плюсы и минусы конкретного объекта, на что обратить внимание при покупке.

В отчёте будет следующая информация:

Текущие собственники. ФИО всех собственников, включая несовершеннолетних

Прошлые собственники. Как часто квартира меняла владельцев

Ограничения. Залог, ипотека, арест, договор ренты и др.

Аренда квартиры. Проверим не находится ли квартира в долгосрочной аренде

О квартире. Актуальная кадастровая стоимость, площадь, этаж

О доме. Характеристики дома, наличие статуса "аварийность"

Управляющая компания. Контакты УК (адрес, телефон, email)